Предлагается к продаже земельный участок, примыкает к трассе А-101, в 35 км от МКАД, вблизи населенных пунктов Бабенки, Рыжово, Пролетарий.
Общая площадь составляет 104.35 га. По территории протекает р. Моча, рельеф ровный, коммуникации проходят по границе. Северной стороной примыкает к лесному массиву.
Категория - земли населенных пунктов, ВРИ - для сельскохозяйственного производства. Правовой статус - собственность.
Земельный рынок в последние годы весьма обширен, особенно в Калужском направлении, где продается много земли под строительство коттеджных и дачных поселков. Транспортная доступность сыграла в этом большую роль. Калужское шоссе, являющееся четырехполосной скоростной трассой, имеет прекрасное покрытие и позволяет за короткое время доехать до нужного места. Намеченная реконструкция увеличит еще больше его пропускную способность, а трассы-дублеры, уже сейчас активно используемые, позволят избежать автомобильных пробок.
Предлагаемый на продажу земельный участок примыкает к трассе А-101, т.е. Калужскому шоссе, в 35 км от МКАД и в 5 м от ММК (трасса А-107). Общая его площадь составляет 249.6 га. Ровный рельеф, не требующий дополнительного выравнивания, прилегание к пруду и река Моча неподалеку делают его особенно подходящим для строительства дачного или коттеджного поселка.
Земельный участок является практически продолжением населенного пункта Бабенки, поэтому у будущих жителей не возникнет дискомфорта при отсутствии собственной инфраструктуры. Они смогут пользоваться инфраструктурой этого поселка, либо поселков расположенных чуть дальше. К их услугам школы, больницы, различные спортивные комплексы и санатории, а также оздоровительные и реабилитационные центры.
Предлагаемый участок находится в чудесном месте с красивыми видами. Прилегающий к участку пруд станет любимым местом любителей рыбалки. Поклонники прогулок смогут наслаждаться ими в лесном массиве, расположенном неподалеку. В зимнее время можно заняться ходьбой на лыжах или катанием на коньках.
