Земельный участок площадью 2,2 га расположен в Ленинском районе Московской области на удалении 17 км от МКАД по Каширскому шоссе.
Участок расположен вблизи деревни Сапроново, от которой его отделяет река Битца, другой границей примыкает к трассе М-4. Преимущественно ровный участок отличается хорошей транспортной доступностью, развивающейся инфраструктурой района. На участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - для размещения объектов дорожного сервиса.
