Предлагается к продаже земельный участок, примыкающий к Нагорное, общей площадью 55 га, расположенный в Пушкинском районе Московской области, на расстоянии 29 км по Ярославскому шоссе. Участок имеет спокойный, относительно ровный рельеф,на его территории имеется небольшой пруд, неподалеку ж/д станция, река Скалба, имеются хвойный лесной массив. Категория предлагаемого участка – земли сельскохозяйственного назначения, находится в собственности. Актуально под жилищное строительство, а также под сельскохозяйственное использование.
Земельный участок примыкающий к Нагорное
В живописном Пушкинском районе, в 30 км от МКАД по Ярославскому направлению предлагается к продаже земельный участок общей площадью 55 га. Благодаря некоторой удаленности от магистральной трассы, участок находится в 5 км от Ярославского шоссе, на его территории полностью отсутствует загазованность, а наличие плотной хвойной лесополосы обеспечивает его прекрасным микроклиматом. Это же полоса обеспечивает шума изоляцию между предлагаемым земельным массивом и железной дорогой, расположенной неподалеку.
К предлагаемому земельному участку имеется прекрасная транспортная доступность благодаря автомобильной дороге, проходящей вдоль одной из границ. В ближайшем будущем планируют улучшение доступности транспорта к земельным участкам в этом направлении через ММК, благодаря строительству ЦКАД и новой развязки, а также эстакады над ж/д путями. До участка можно добраться и на электричке. Ближайшая платформа находится на расстоянии 1, 5 км от участка.
Категория предлагаемого участка – земли сельскохозяйственного назначения, находится в собственности. Есть возможность изменения категории данного участка и вида его использования. Общая площадь участка позволяет деление территории на участки в 2 га и продажи их по частям.
Земельный участок граничит с населенным пунктом Нагорное с одной стороны, с рекой Скалба с другой, а также с дачными застройками и автомобильной дорогой. На некотором удалении от участка имеется живописный пруд. Относительно спокойный рельеф участка, с небольшим выраженным уклоном в сторону реки Скалба, и живописное окружение позволяет жилищное строительство на данной территории, либо при желании использование данного участка в сельскохозяйственных целях.